标题：房地产市场风向标：接下来两个月货多有促销

    每年的9、10月都是楼市的销售旺季，据搜房网数据监控中心最新统计，今年的“金九银十”广州有近百个楼盘推新盘新货,政策压力加上供应量激增，让不少开发商提前打响了价格促销战。

    据数据监控中心最新统计，2011年9月1日至10月31日，广州十区二县市共有91个楼盘预推新货，其中全新盘31个。91个预推新货项目中，增城15个，白云和花都12个。市中心6区共有38个项目预推新货。

    地产经济学家邓浩志分析，今年的金九银十价格方面，预计会有较多楼盘加入到降价促销的行列，其中郊区项目促销可能会更加积极。主要原因还是今年下半年郊区新增供应量大，竞争较为激烈；而中心城区恐怕不会有太大面积的促销，因为中心城区目前在售的楼盘并不多，基于教育、医疗等配套优势，多数买家十分钟情老城区楼盘，导致了老城区住宅供不应求。

    满堂红战略管理部高级主任沈锐培表示，黄金月开发商一定会抓紧机会推货，促销手段和力度应该比上半年要大得多。而二手成交量可能受到影响，特别是郊区盘，业主跟进不及时，一二手倒挂会比较明显。

    受到政策以及供应量的压力，8月中下旬，不少房企已经提前打响了价格战。其中不乏地产巨头的代表。

    据悉，恒大柏景湾将于本周开盘,此次推出的全新纯南向超宽景观大宅。负责人表示，受增城“限价政策”的影响，均价为6250元/㎡起！户型为89~149㎡的两房至四房。

    富力地产董事长李思廉日前坦承：“价格方面，我们现在下调了10%，估计会慢慢跌，下半年的话，可能会再跌10%。”