标题：2011年上半年涉及房地产政策摘要

　　2011-1-21 济南 济南限购令出台 市区五区及长清区、高新区以家庭为单位只能新购一套新建商品房。

　　2011-1-26 全国 国务院推出八条房地产市场调控措施(“新国八条”) 要求强化差别化住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍，省会居民暂停购买第三套房。

　　2011-2-9 全国 存贷款基准利率上调 上调存贷款基准利率0.25个百分点。

　　2011-2-9 全国 上调个人住房公积金贷款利率 五年期以上公积金贷款利率调至4.50%；五年期以下(含五年)公积金贷款利率调至4.00%。

　　2011-2-21 山东 山东版“国八条”出台 执行国家新的房地产税收、信贷政策及住房限购政策。营业税按销售收入全额征收；贷款购买第二套住房，首付比例不低于60%；限购含新建商品房和二手房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停向其售房。

　　2011-2-24 全国 金融机构存款准备金率上调 上调金融机构存款准备金率50个基点。

　　2月下旬 山东 山东公布“十二五”保障房建设计划 山东省“十二五”期间，新建保障性安居工程住房70万套，2011年建设32.04万套，省财政5亿元奖补保障房建设。

　　2011-3-4 济南 济南公积金二次房贷首付比例上调 使用公积金个人住房贷款购买自住普通住房的，首付款比例从不低于50%调整为不低于60%，贷款利率不低于同期住房公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍。

　　2011-3-9 济南 济南限购令细则出台 限购范围为全市十县市区；购房的家庭成员包括购房人及其配偶和未成年子女；限购的住房中，只包括规划用途为住宅、居住公寓住房，商用公寓不包括在限购行列。

　　2011-3-16 全国 发改委发布《商品房销售明码标价规定》 商品房销售要实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。

　　2011-3-25 全国 金融机构存款准备金率上调 上调金融机构存款准备金率50个基点。

　　2011-4-6 全国 存贷款基准利率上调 上调存贷款基准利率0.25个百分点，调整后，一年期存款利率达到3.25%，一年期贷款利率达到6.31%。

　　2011-4-6 全国 上调个人住房公积金存贷款利率 五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.2个百分点，由4.5%上调至4.7%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.2个百分点，由4.0%上调至4.2%。

　　2011-4-21 全国 金融机构存款准备金率上调 上调金融机构存款准备金率50个基点。

　　2011-5-17 山东 《山东省商品房销售明码标价规定实施细则(试行)》 商品房销售明码标价实行一套一标，商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价，不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用，商品房现房销售必须备案，并一次性公开全部销售房源。

　　2011-5-18 全国 金融机构存款准备金率上调 上调金融机构存款准备金率50个基点。

　　2011-6-9 全国 住建部要求各地公开保障房建设信息 　1000万套保障房11月底前要开工 年度建设计划、开工和竣工项目信息，应在当地政府网站公开。开工项目信息，还应在项目建设地点公开。

　　2011-6-22 山东 新华(山东)房地产交易所成立，个人可投资房地产开发商股权 全国首家权益资产类房地产交易所，主要从事房地产信息、房地产权益资产和实物资产的信息发布和交易。