标题：世茂房地产：会根据市况降价 7折售楼仍有利润空间

一财讯：据香港媒体9月1日报道，世茂房地产（00813.HK）副主席许世坛8月31日表示，部分限购城市售价有压力，会根据市况降价，但不排除有稀缺资源项目逆市调高价格。至于降价的幅度，他乐观表示即使7折销售，也仍有利润。

许世坛是在当日举行的业绩发布会上作出上述表示的。他并透露，集团8月实现合约销售33.5亿元，超出预期。截至8月底，合约销售总额已达到209亿，实现全年目标58%。

他并指出，全年2/3的新盘在下半年推售，“若金九银十每月销售可超过40亿，11月和12月压力就很小了，只要做到30多亿就可以达标”。他更预计杭州和厦门等地的6个项目已可实现合约销售85亿，下半年共推出20至30个项目。

报道并称，当被问及楼盘降幅的底线，许世坛大方回应：“我们没有既定底线，地价仅占销售均价17%，下调的空间好大，即使七折销售，仍有利润。”

世茂房地产8月31日收市后公布2011年上半年未经审核的业绩，期内公司实现股东应占净利润32.97亿元，同比增长56.3%。公司并在中报中表示，下半年将为销售高峰期，且计划的预售许可证大部分在下半年取得，预计将在下半年加大销售力度。

世茂房地产31日收报8.19港元，上涨4.60%。