标题：中国房地产不会崩溃 楼市泡沫破灭是一种空想

中国的购房者的平均年龄在27岁，首次置业的人，在美国是35岁，在欧洲要42岁。所以买房年龄的提前和买不起房之间这个矛盾就更加突出。而且在首次的置业里，40%是25岁到35岁的年轻人。首次置业的人过分年轻化，使购买力和房价之间的矛盾就比其他国家更明显

中国不会出现类似日本、美国房地产的泡沫破裂的情况，因为中国的房地产现在只是住宅的市场，商务公共物业还远未发展起来，整体的房地产业还处在一个初级发育的阶段。现在商用的不动产正在进入一个快速发展时期，这和日本当年的房地产非常成熟后出现的饱和情况是完全不一样的。也就意味着中国的房地产市场不会出现所谓泡沫崩溃。

——万通投资控股股份的有限公司董事长冯仑不认为中国目前存在房地产的泡沫，并称现在的房地产市场是个“负的泡沫”。

目前楼市调控的限购的政策不应长期的延续，若长久使用限购“麻药”，将令商品房的领域投资减少，加剧住宅供给不足，令房价再度的上涨。

限购就像是给病人做手术要的打麻药，但是打麻药以后，医生要赶快做手术啊，结果医生干活太慢。但病人又快醒了，就再打一针麻药，但究竟要限到什么时候？

——用中国房地产的开发集团理事长孟晓苏说，中国的楼市不存在泡沫，今年中国商品的住宅的价格仍将稳步上涨。他认为，一些专家称中国楼市泡沫化严重，鼓动楼市调控要打压泡沫，实际上就像堂吉诃德在对着风车发动进攻一样，充满不符合实际的空想。其实风车是很正常地在转