标题：监管部门警示商业地产和二三线楼市风险

多家银行日前收到监管部门关于风险防范的通知，要求对近期炒作升温的商业房地产保持高度警觉；银行要密切关注投资投机活跃并且未采取限购等措施的二三线城市房地产市场风险。各银行尤其是非金融机构不得头脑发热，盲目增加信贷投入。

消息人士说，通知要求加强对商业用房抵押贷款、个人消费贷款等非住房类贷款监测，涉及商业用房的信贷标准必须大幅高于住房，并加大对假合同、假按揭等行为和转按揭、假按揭等做法的打击力度。此外，银行要严格执行企业“名单制”管理和开发贷款以在建工程抵押两项基本要求，增加风险排查频度，加强对抵押物及时估值和持续管理，不准搞贷新还旧和贷款展期。中国证券报

衢州出台宽松版限购令 市区有三套房才亮红灯

继台州之后，浙江省衢州市也推出房地产限购政策，成为最新的执行楼市限购的二三线城市。不过，和大多数城市以“市区拥有两套或两套以上房子”为限购界限不同，衢州是以“3套或3套以上房子”为界的。

据衢州市政府网站消息，衢州市9月5日发布了《衢州市人民政府关于进一步加强市区房地产市场调控工作的若干意见》，在全市市域范围内进行限购。

衢州版限购令要求“在市区有3套或3套以上房子的本地人不能在市区买房，在市区有1套及以上住房的外地人也不能在衢州买房，在衢州没有缴税或社保未满1年的外地人也不能在衢州买房”。

包括台州和衢州在内，目前浙江省实施楼市限购的城市包括杭州、宁波、温州、金华、绍兴、舟山等8个地级市和1个县级市永康，仅剩湖州、嘉兴和丽水还未出台限购政策。 第一财经日报