标题：戴德梁行：投向环球房地产资金将减少

DTZ戴德梁行研究部今天发表的《The Great Wall of Money》报告指出，2012年投向环球房地产市场的投资金额预期为3,160亿美元，较其在2010年底估算的投资金额下跌4%。这是自从2009年年底以来，环球房地产市场的投资金额首次没有出现预期的增长。

　　基金更着重利用现有资金投资

　　报告显示环球各地区中新筹集资金上升的是美洲，较上一次统计时增加3%；亚太区则跌12%，欧洲跌3%。

　　DTZ戴德梁行全球市场预测助理董事Nigel Almond认为：“由于环球经济前景再添阴霾，更多基金利用现有资金作投资，各地市场新筹集的资金亦减少。”

　　投资者倾向熟悉的市场

　　报告发现，投资于单一国家的基金首次占各类基金的大多数，为52%，表明在环球经济风险增加时，投资者倾向投资于他们熟悉的市场。投资于单一国家的基金中，最多基金选择美国为投资地区，占总数的51%。

　　预期明年将出现更多跨地区投资

　　报告分析未来亚太区、欧洲及美洲三大地区的房地产投资金额中，非本土资金的比重都会增加，更多跨地区的物业投资买卖将会出现。

　　DTZ戴德梁行全球研究部主管Hans Vrensen认为：“如果环球经济持续没有起色，本行预期随着企业推迟上市计划，第三方基金亦较难吸引新的投资时，投向全球房地产市场的资金就会减少。”