标题：2011前三季度中国房地产企业销售排行榜TOP30

　　引子：同样是调控大年，2011年却与去年的三波大行情远远不同，这体现在房地产业风云诡谲、变幻莫测，市场起伏往往以周论调，短周期抓波段特性更是甚为明显。而同样是业绩成长，今年与去年也千差万别。在去年，大量企业错过了三月到四月中旬、七月底到九月底的两波行情，仅依靠整个四季度的第三波行情就实现业绩翻红。这种市场带动下的业绩增长只能被定义为被动增长。而在今年的周度性短线运作中，标杆企业的业绩提升却更多来自于专业及品牌创造的主动增长。这种主动增长，则更多地表明了我们房地产企业经历风雨之后的成长和成熟。

　　房地产调控已成为2011年的市场主旋律，在限购、限贷、限价等政策叠加作用之下，全国主要城市楼市成交受到巨大冲击。尤其是在三四线城市限购被提上议程之后，政策加码的迹象进一步冲击三季度的房地产市场。尽管如此，仍然没有阻挡超一流企业万科集团、中海地产、保利地产、绿地集团的快跑，更没有遏制住后来者如佳兆业、新城控股、融侨集团和金辉集团的发力。逆市之下，中国的标杆房地产企业们以更为稳健地步调前行。

　　门槛：TOP10企业入榜底线245亿元

　　2011年前三季度房企销售入榜门槛一如既往进一步攀升，TOP30企业之间的竞争并未因为外界调控压力而放缓，反而更具进取心。

　　数据显示，在排行榜单中，销售金额TOP10榜单和销售面积TOP10榜单的门槛分别为245亿元和203万平方米，对比去年同期榜单，销售金额入榜门槛提高44%，销售面积入榜门槛提高22%。而入榜TOP20榜单的销售金额和销售面积入榜门槛分别为121亿元和133万平方米，相比去年同期入榜门槛稳步提升。

　　此外，本次TOP30企业的整体入门门槛也达到了97亿元和86万平方米，已接近去年同期榜单TOP20企业95亿元和89万平方米的水平。