近日，绿城集团表示有可能在低价销售完目前所有项目的房子后退出房地产行业；无独有偶，北京首钢则以14.5亿将首钢融创旗下50%的股权出售给了融创中国，从而彻底撤出了北京海淀高端豪宅——西山壹号院项目。与此同时，许多近几年新进入房地产开发领域的制造业和服务业企业正在转让土地、转让项目或低价清盘，打算撤出房地产行业。这与2009年政府要求78家央企退市，而大多数央企“欲退还留”形成了鲜明的对比。
对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示：此轮大企业退市与78家央企退市不同，78家央企退市是政府的行政命令，而目前的大企业退市是企业自发的选择。当前的大企业退市，主要是由于2010年、2011年连续两年的宏观调控使得房地产开发的利润率下降，而未来的行业预期也存在着很大的不确定性，房地产开发周期长，投入大，受政策影响严重，远非一般企业所能承受。所以，许多企业最终选择了撤出房地产开发，做回老本行或谋求其他领域的发展。客观上讲，这轮大企业退市对于房地产行业回归理性发展还是利大于弊的