标题：2011房地产经纪人《经纪概论》模拟卷二

2011房地产经纪人《经纪概论》模拟卷二

一、单项选择题

1.持有美国房地产经纪人执业牌照的经纪人（ ）。

A.一年内交易量不能大于8宗

B.主要是律师，金融从业人员等

C.每隔一定时间必须申请更新自己的牌照

D.年龄在18岁以上，但不超过55岁

2.目前推荐使用的《商品房买卖合同示范文本》是由（ ）制订的。

A.建设部

B.国家工商行政管理局

C.司法部门

D.建设部和国家工商行政管理局

3.商品房代-理机构的售楼处是房地产经纪机构的（ ）。

A.店铺

B.办公场所

C.经营场所

D.注册地

4.房地产经纪信息是房地产经纪业务运作中的（ ），也是房地产经纪机构的无形财富。

A.一般资源

B.重要资源

C.有用信息

D.一般信息

5.由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（ ）向委托人提出赔偿要求。

A.房地产经纪人协理

B.房地产经纪人

C.房地产经纪机构

D.房地产经纪机构和房地产经纪人共同

6.某商品房产权登记面积为137m2，合同约定面积为140m2，则面积误差比绝对值为（ ）。

A.2.14%

B.2.19%

C.96.87%

D.97.86%

7.房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为，属于（ ）。

A.房地产代-理

B.房地产居间

C.房地产行纪

D.房地产策划

8.房地产经纪服务费的管理主要从是否符合收费标准和（ ）两个方面进行管理。

A.是否收取咨询费

B.是否收取最低服务费

C.是否明码标价

D.是否收取最高服务费

9.行纪是指经纪机构受委托人的委托，以（ ）的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。

A.自己

B.代-理人

C.委托人

D.受托人

10.房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是（ ）。

A.表格

B.图片

C.文字报告

D.房地产广告