标题：刘澄：根治房地产暴利才能杜绝企业不务正业

于间接承认了进军房地产的事实，五粮液通过子公司投石问路房地产行业，由此拉开了正式进军房地产行业的序幕。

　　五粮液作为以白酒生产销售为主的大型企业在白酒增长空间有限的情况下开展多元化经营是公司的必然选择，是无可厚非的。作为拥有较高知名度和大量现金流的企业，五粮液开展多项经营可供选择的行业很多。公司一般得根据自身能力和社会经济环境来综合评估，应该进军哪些行业，只要企业具备在该行业生存发展潜力，公司才会正式选择进军该行业。让媒体感兴趣的是五粮液为何会选择房地产行业作为多元化经营的尝试，尤其是当今房地产宏观调控的背景下作出决策，更令媒体为之担忧。

　　担忧什么呢？要担忧五粮液具备在房地产行业发展壮大的能力吗？答案无非两种可能，一种是失败，五粮液在白酒行业多年积累的核心能力无法迁移到包括房地产行业，五粮液这是在错误的时间进入了不该进入的房地产行业，并不掌握房地产行业的发展秘诀，结局对公司而言是不容乐观的，甚至是失败的。五粮液以往也进行了多元化尝试，往往是雷声大雨点小，先后进军日化、汽车、证券等行业最后都无疾而终。媒体担忧五粮液此次涉足房地产行业会步上述后尘步以失败而告终，担忧并非空穴来风。

　　另一种结局是成功，五粮液企业多年的经营和充足的现金有备而来，进军房地产行业是精心谋划，志在必得，可以一炮打响，这种结局是五粮液所期待的。

　　作为评论员我也真诚的祝福他们一路走好，问题是作为一个陌生者进军一个陌生的行业能轻易取得成功吗？这只能印证一种事实，房地产行业进入的门槛太低，只要有钱就能取得成功，没有短时难以跨越的技术障碍。正是因为这种原因，我们无奈的看到只要一提到多元化经营，无论是从事白酒生产的企业，还是家电的制造企业，或者是钢铁企业，IT企业，首选一般是房地产。为何是房地产行业而不是其他行业？企业进军房地产无非是两条原因，一条是暴利，一条是门槛极低。解剖在房地产行业成功的企业的经验可以概括一条“不差钱”。

　　只要有钱，在房地产行业几乎没有不成功的理由，因为房地产行业是资金密集型产业，对资金的依赖度极高，正是这条理由才导致各路诸侯蜂拥进入房地产行业，把它对公司的解困、发展、挣钱的正道可以预期随着银行资金的收紧，资金密集型企业进入地产业将是一种常态。在当前房地产形势不明了的情况下，五粮液进军房地产行业，也是看中房地产行业盈利能力和未来的前景，绝不是为该行业扶危济困。

　　五粮液2011年的中报显示其持有现金180多亿元，还有82亿元的预期收账，其现金流的充裕程度，是五粮液进军房地产行业的资本也是其成功的保障。可以预期，只要经营得当，即使作为行业的新兵，五粮液在房地产行业的成功的概率还是非常高的。

　　我们要想杜绝这些公司的不务正业，需要从根治房地产行业的暴利入手，只要房地产行业一天不退去暴利的外衣，房地产行业的调控就绝不能罢手。五粮液如果能在房地产行业取得成功，我想这是房地产行业的悲哀。