标题：华南地产论语：佛山限购政策松动的影响

　编者按：话题一：佛山限购令松动！办理房地产权证超5年住房权转移不纳入限购范围，本市户籍在目前限购基础上可增购一套7500元/平以下的房产。佛山限购松动对一手市场是否利好？佛山限购松动会对广州楼市有什么样的影响？松动政策此时出台是否在挽救银十低迷的市场呢？

　　话题二：2011年3月广州市规划局公布《广州南站地区控制性详细规划》，明确了广州南站将在5年内建成新的核心商务区的规划。十一黄金周刚过，国土局就是迫不及待开闸房地。其中14块地全部为商住用地和商业金融用地。至此，从上月19日南站地区开始推地开始，短短20天时间，南站已经总共推出了29宗地块。

　　一边货币信贷政策持续收紧、楼市调控政策不断加码，一边却要频繁推地，广州土地市场正面临大考验。2011年广州计划完成646亿元土地出让任务，但截至上半年，仅完成全年计划的一成，多起土地拍卖均以低价成交或溢价较低，并且未见大牌开发商举牌，同时，从今年5月开始，恒 大等房产大鳄已经停止购地。有专家预测，广州大批量卖地势在必行，否则无法完成全年土地出售任务。那么，政府近期如此大规模推地能否挽救广州低迷的土地市场呢？楼市调控是否切断了政府土地财政收入？

　　新浪乐居第70期《华南地产论语》专家深入分析佛山为何成为广东首个限购松动的城市，