标题：朱大鸣：房地产市场的最大不公在信贷政策

名嘴论市

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　　宋卫平

　　最不济就不做房地产

　　对于处于风口浪尖的绿城集团，其董事长宋卫平在国庆期间对媒体发出了绿城“三部曲”的惊人回应。

　　宋卫平称，绿城最不济就是走上“卖项目、降价、不做房地产”这“三部曲”，也不至于破产。“接下来首先要努力把房子卖出去；如果没效，第二就是看看能不能腾挪掉几个项目；如果这两个手段都不奏效，那就直接把价格降到底。卖完所有的房子，以后就不再做房地产了。”

　　郎咸平

　　中小型房企消失后房价将会更高

　　当众多痛恨高房价者希望房地产开发企业倒下一大片以降低房价时，郎咸平日前在上海第一财经频道，做节目时警告说：中国大型房企并购中小型房企，使得中国正朝“香港式四大天王”垄断房地产业发展，一旦这种垄断形成，中国的住房价格将会更高。

　　朱大鸣

　　房地产市场的最大不公在信贷政策

　　日前，知名财经评论人朱大鸣在其博文中称，中国房地产市场需要进行有效调整，就算是国有的房地产公司也应当根据市场平等风险进行调整，而不能通过印钞和增加信贷再来一轮新的对冲。

　　朱大鸣认为，房地产市场最大的不公是身份的差异导致资源配置的不公，特别是信贷政策最为明显。

　　对于降价，朱大鸣表示，降房价是一个系统工程。首先要扼住印钞主义的潘多拉魔盒。其次，要降低地价。最后还要降低税费。 （整理/张秀钦）