标题：房地产调控进入滞涨期

洛宾弗国际投资集团（美国）董事局主席陈涛：

“此届西博会，我们带来的主要项目是污水处理和风电。”洛宾弗国际投资集团（美国）董事局主席陈涛在接受记者采访时表示，目前中国正在大力发展新兴产业，因此我们带来的这些项目，都是新兴产业。值得一提的是，陈涛还是纽约浙江投资促进会会长，他对中国房地产市场也发表了看法。

记者：房地产调控政策力度一直未减，对此您怎么看？

陈涛：现在，中国管理层对房地产调控已经进入滞涨期了。而地方的限购政策则不可能长期执行，毕竟税收是地方政府要考虑的。当然，之前调控房地产对CPI高企有一定的作用，但中国也有特殊性，比如一线城市的教育、医疗较好，这也促使了一线房价的高企。

记者：不断紧缩的货币政策让开发商的资金链紧绷，您如何看待国内货币政策？

陈涛：货币政策的收紧是让开发商放出更多的楼盘，对房价有稳定作用。但在欧洲经济不稳定的背景下，中国显然不能长期用很紧的货币政策，现在温州中小企业的贷款问题已被中央注意到，并且有一些实际的政策松动。而我也相信，这对微小企业的帮助是很大的。

记者：那么，政策的拐点是否即将来临？

陈涛：我认为，政策的拐点差不多要来了，毕竟要到年底了，太多的呆账对“十二五”建设不力，而美国的需求下降也影响了中国的投资。所以，紧缩政策最多持续到明年5-6月份。

记者：能简单谈谈你们的污水处理项目吗？

陈涛：污水处理目前在中国国内也比较热，很多机构也看好这一块，而且“十二五”期间，政策对污水处理行业的支持力度不减，投资还将加大。因此，我们觉得这一块有机会，而且技术上国外也是领先的。

我们计划污水处理主项目投资10亿元，而配套项目5亿元。现在成渝经济区和天府新区的政策条件比较吸引人，且产业发展的基础也较好，所以我们选择在成都找项目。