标题：房地产行业：人气持续回升 重点关注四股

10月29日，国务院常务会议要求，今后几个月要坚定不移地搞好房地产调控。各地政府要切实负起责任，继续严格执行政策，进一步巩固调控成果。增加普通商品住房用地，促进房价合理调整。

住建部部长姜伟新表示，目前住建部等正努力建设城镇个人住房信息系统，如果这个信息系统将来建立起来，再加上银行系统、财政系统、税务系统的一些信息，以及公安的一些信息系统，如果能统一起来，到一个平台上，就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法。

央行货币政策委员会委员李稻葵近日在“2011汇丰财富论坛”上指出，中国经济靠卖地、靠房地产发展的模式已经过去了。中国经济增长速度再往下降，房地产也不会重新回到过去的形势。

建设银行[4.86 0.83% 股吧 研报]北京分行与北京市保障性住房建设投资中心10月28日签订《战略合作协议》，建设银行将向北京保障房中心提供200亿元意向性授信额度，支持保障房中心承担的公共租赁住房、棚户区改造等保障性住房项目。

市场成交

本周重点观察的18个城市中，11个城市成交量环比下降，14个城市成交量同比下降，其中青岛、厦门等6个城市环比跌幅均超过20%,无锡、石家庄等11个城市同比跌幅均超过40%。

本周策略

上周房地产板块随大盘调整反弹，房地产指数[3105.82 0.39%]上涨11.49%，同期上证综合指数[2028.89 1.04%]上涨6.74%,房地产指数跑赢了大盘4.75个百分点。

在宏观政策微调等利好因素刺激下，上周A股较大幅度反弹回升，房地产板块涨幅居前。上海龙湖郦城等三个楼盘突然出现了20%至40%之间的大幅降价，我们认为这将掀起一线城市部分楼盘大幅度降价的序幕，但估计未来二三线城市降价幅度会较小。虽然住建部表态限购令会在适当时解除，但年内几乎没有政策松动的可能，今年年底也不会出现像2008年同期政府救市，房价反弹的 C7榭觯幸等源τ谙滦兄芷谥小K淙晃蠢炊唐谀诩负醪换嵩俪鎏ǜ侠鞯牡骺卣策，但短期地产板块仍将维持弱势震荡格局，我们仍然维持房地产板块中性的评级，建议投资者3纸魃鳎却骺卣策的放缓及上市公司估值的修复?

我们相对看好土地储备丰富、融资渠道相对顺畅、有业绩支撑的龙头地产股，个股推荐仍为保利地产[10.25 -0.58% 股吧 研报]、招商地产[17.96 1.76% 股吧 研报]、首开股份[8.82 -0.79% 股吧 研报]、华侨城A[7.13 1.86% 股吧 研报]。