标题：房地产调控分包商 压力最大工地的农民工影响小

 在2008年中国房地产业受国际金融危机影响出现倒退苗头的时候，就有“农民工才是房地产低迷的最大受害者”的观点，那么，在当下这个以各大城市商品房价格跳水为标志的房地产业发展困境期，散布于各大建筑工地的农民工们的生活又将受到怎样的影响？

    13载包工头曾回乡务农，重操旧业一年间工资急降

    11月2日9点，西安众多劳务市场之一的韩森寨十字已聚集了400多位前来找工作的农民工。

    一位四十多岁的中年男子表情并不那么焦急，因为这个场景他再熟悉不过了，他已在房地产建筑工地上奉献过二十几载的岁月，他姓许，丹凤县棣花镇人。

    “大概是1986年前后，我从新疆退伍，在新疆哈密的建筑工地上开始干活了。”许师傅说，在新疆待了五年，学了一些手艺，回到家乡短暂休息后，他正式以“包工头”的身份投身房地产的建设大军中。

    “90年前后，我听人说在河南、山西等地搞建筑挺挣钱的，就带着村里的一些老乡，直奔那里。”许师傅回忆起当时的日子，“在河南灵宝和山西的建筑工地里工作，也算是个小小的包工头，那时钱还不太难赚，家里的日子也慢慢有了起色。”“包工头”的工作一干就是13年，直到建筑方开始拖欠工钱，“一个人常年在外很难，和妻儿团聚的机会也不多，再加上总是要不到工资，包工头越来越难做，就只能回家了。”

    “几年前回乡种地，但因为国道、铁路和一些建筑用地的占用，地也慢慢少了，每年种的粮食不够吃的。”许师傅说，无奈之下，他去年又来到西安，干起了老本行，做一些砖瓦、水电等零活儿。

    “今年的活儿很不好找，去年这个时候一周能干四五天活儿，一个月能赚三千多块钱，今年，每周只有两三天在干活儿，一个月的收入只有两千左右。”

    人多活儿少，竞争大，农民工抱怨三个多月没活儿干

    但是，像许师傅这样拥有二十多年建筑工作经验的农民工并不在多数，更多的是年轻的新手和有体力但欠缺专业技能的人，据在韩森寨劳务市场和张家堡劳务市场找工作的农民工们介绍，今年的工人比去年增加了不少，同时招工的人却少了，这便加剧了他们的竞争压力。

    今年28岁的小刘一直是在工地上当小工，半年前，小刘还在丈八东路的一个工地上干活，自从那个活儿干完以后，三个月的时间里，小刘再也找不到类似的活儿。“我跟他们不一样，他们至少还是有点手艺的人，我什么都不会，但是我有的是力气，搬个东西，和个水泥，干啥都行。”小刘说：“没有办法，总得要吃饭呀，等着也不是个事，就到这个市场上看看，是不是能找到一点活儿，挣个吃饭的钱也好呀。”

    专门做瓦工的周师傅在这个市场上待了有五年的时间了，周师傅说：“今年这个市场上的工人多了很多，特别是一些小工，有些是刚从家里出来的年轻人，也有一些是从工地上出来的。”

    据周师傅介绍，这些直接从农村出来的年轻人和从工地上出来一时找不到下家的工人们让劳务市场上出现了“僧多粥少”的情况，“活儿很不好找啊！”

    谈及今年为何会出现活儿不好找的原因，许师傅这样认为：“一来是进城务工的人多了，二来今年来找人干活儿的人少多了，需要的人就少了，这可能与买房的人少了有关。”

    “僧多粥少”难抑工价上扬，用人单位称招工难度大

    然而，虽然今年出现了工人多活儿少的局面，农民工们的薪资报酬却比去年高出了很多。

    “从今年五六月份，工钱就开始涨了。”瓷砖工贺师傅告诉记者，“去年贴瓷砖一个平方米大概12块钱，现在涨到了18块钱一平方米。”与此同时，前来劳务市场招工的人，也有相同的感受。

    “今天来要找几个人帮忙搬家，现在人好找多了。”住在西安郊县的刘先生去年也雇过小工去家里干活，“总体上来说今年工钱高了，我前几天找人盘个灶，按去年的工价，三百元左右就能雇到人，今年要近五百元的样子。”

    西安嘉拓建筑劳务公司的总经理助理李先生长期从事招工工作，他说：“房地产市场衰退会对农民工造成怎样的影响现在还不好说，但到目前为止我们了解到的情况是工地找不到民工。”

    谈及原因，他解释道：“现在的农民工非常挑，他们找工作首先就是要能迅速拿到工钱，所以对他们来说，挑老板的两个指标就是拿钱速度快和人品好，而且建筑工地上的农民工一般都是由几个头头从村里带出来干活儿，这些头头会找包工头，而这些帮农民工找活儿干的头头认不认可某个包工头或者某个用人单位，会直接影响到用人单位是不是能够找得到工人来干活。”

    李先生说，如果找不到合适的、足够的民工来干活，就会直接影响工期，拖延房地产楼盘的开盘时间，给开发商造成损失，“农民工对开发商的影响更大些”。

    房地产资金萎缩最大压力在分包商，农民工受影响不大

    作为整个房地产开发建设链条中的一环，建筑劳务公司和其他的承建公司、原料供应方一样，属于一个项目的分包商，而在他们的底下，又有多个小分包商，“分包商们构成了紧密的层级结构，农民工处于最底层，但他们在包工头兑现不了承诺的时候，就可以走人，受上游的影响并不大。”西安嘉拓建筑劳务公司的总经理助理李先生说。

    按李先生的说法，由于行业里都实行的是各分包商给开发商先期垫款的潜规则，所以，即使开发商手上的钱由于国家政策等原因收紧了，这个压力也是由众多分包商一起来消化的，“所以，最大的压力还是在分包商身上。”

    至于房地产市场疲软是否会削弱农民工的队伍，李先生表达了自己的观点：“现在建筑行业里不光有商业地产的开发建设，还有很多安置房、回迁房等政府项目的建设，同样需要很多的建筑工人，这些项目并不会受商品房市场疲软的影响，所以未来对农民工的需求应该会越来越大的。”