标题：谢国忠：中国房地产泡沫已破裂 房价将大降

中国经济网北京11月11日讯 独立经济学家谢国忠在今天召开的2011财新峰会上表示，由于各种原因中国房地产泡沫今年下半年已破灭，房地产将出现大幅度下降。

　　谢国忠说：“中国的房地产泡沫是爆了。去年我认为房地产会拖到2012年才会倒，今年上半年我改变了看法，下半年就会倒”。他认为国家货币政策不会放松。（房地产）上半年没有倒的原因是开发商利用了其他行业融资，比如物流、建筑公司，任何和房地产开发商做生意的都变成了融资平台，所以使房地产业能够拖到今天。谢国忠说；“今天我看到（房地产）能够借钱的行业都已经借完了，没有能力了，所以出现大幅度下降是必然的。”

　　谢国忠以善于发表“盛世危言”著称，此前他曾认为中国房地产泡沫会在2012年破裂，房价将今年下半年开始下跌。下跌不是一步到位的，先期先下跌20%-30%，之后可能会有反复，到2014年会出现房价下跌50%。就好比A股从6000点下跌，跌到5000点的时候就会有人进场，托一托。捞底的人总会有的。房价下跌20%-30%之后，急需买房的和一些投资客会进场，交易量会起来。