标题：房展会上特色促销优惠多 特价房限价房受青睐

　由市房地产业协会主办的鞍山市2011年秋季房屋交易展示大会12日开幕。展会现场，特价房和限价房吸引了不少购房者。

　　特色促销优惠多多

　　据介绍，本届房展会共组织53家参展企业展出楼盘66个，参展面积达260万平方米，汇集了来自市区的233万平方米住宅地产和27万平方米商业地产项目。同时，在本届房展会的主会场——鞍山市房地产交易中心铁西大厅，还设立了5000平方米的销售区、2000平方米的展示区，精心为广大市民搭建一个选房购房的民生平台。

　　房展会期间，市民能享受一平方米让利、购房有奖、“房贷通”业务、网上房产展示等六项高水准的主题活动。

　　本届房展会上，为了吸引购房者，不少开发企业还纷纷推出了富有特色的促销活动。唯美林语楼盘推出了抽奖活动，最高奖项的获得者在购房中直接减5万元；立山区的申林公馆，在享受一平方米优惠、推出限时特价销售8套房源的同时，还推出了全款享99折、赠送全年物业费、金银币现场抓宝等活动；铁西区的永缙澜庭推出了最高送5000元冰箱、百元换购3788—5788购房基金，以及一次性付全款96折等优惠……

　　“想买套房子给儿子结婚用，正好开了房展会，给我们老两口提供一个能集中看房的机会。”崔女士说。

　　特价房限价房受宠

　　本届房展会期间推出了418套特价房，城投地产还推出了限价房，优惠的价格得到了购房者的青睐。

　　“特价房的价格还是很有吸引力的。”正在研究铁东一处房产的姜女士说。记者看到铁东地区一处楼盘发放的宣传单上明确标出，购买一套特价房优惠金额近9万元。

　　据介绍，本届房交会共推出特价房418套，每套的建筑面积区间为41.82—360.11平方米，原始总价为2.32亿元。购买一套特价房，一次性付款最高优惠31.9万元，最低优惠0.9万元，平均优惠4.38万元。由于价格上的优势，吸引了很多购房者的目光。

　　另外，政府推出的低于市场价格20%左右的限价房金色年华项目吸引了不少低收入群体。该楼盘位于铁东区山南街西、康宁街南(万科金色家园西侧)，开发商是鞍山市城投房地产开发有限公司。售楼员告诉记者，这处限价商品房起价为3480元/平方米，整个楼盘由三栋32层高层及四栋16层小高层组成，认购房源共计924套，面积区间为58-90平方米。

　　据介绍，限价商品房不是谁都可以购买的，想要认购必须满足以下四个条件。一、具备市区城镇常住户口3年以上的鞍山市民；二、年满22周岁；三、收入低于个人所得税起征点的中低收入市民；四、未申请过公租房、廉租房和经济适用房等其他类型的保障型住房的市民。市民可以到铁东区解放路立交桥桥下城投地产展示中心领取申购表格。

　　六项措施服务市民

　　本届房展会期间，市房地产交易中心继续发挥商品房销售区、产权办理区和金融服务区的多种功能，实行贷款、担保、交易、抵押、税费等一站式现场办公。

　　同时，还推出六大便民措施：一是设立观展指南和展位分布图，方便市民参观；二是设立商品房信息台，方便市民查询；三是利用互联网、电子屏幕等载体，方便市民选房；四是安排便民直通车，方便市民看房；五是开辟绿色通道，方便特殊群体购房；六是在铁东、铁西、立山3个交易办证大厅开设78个办证窗口，方便市民办理购房手续。