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标题:谢国忠:房地产泡沫正在破灭 2014年房价下跌50%(2)

1楼
零下100度° 发表于:2011/11/14 10:31:00
未来十年中国都面临通胀压力

  新京报:你觉得现在通货膨胀水平已经见顶了吗?

  谢国忠:现在工资这么涨,怎么可能通胀见顶了呢?通胀仍是中国面临的主要挑战。过去十年间,货币供应大幅增长,正在造成通胀的后果。现在的货币增长尚未低到可以消除通胀的水平。

  新京报:这轮通胀会发展到什么地步?

  谢国忠:中国的通胀是一个长期问题,如果政府放钱,宽松货币政策,那么就会严重点,如果不放钱可能会好一点,未来10年中国都将会面临通胀的巨大压力。

  新京报:会一直处在6%这样的高通胀吗?

  谢国忠:劳动力和能源价格占整个成本的一半,这两个要素价格在快速上升,通胀会持续。

  新京报:目前大家讨论比较热的,中国经济是否会硬着陆,你怎么看?

  谢国忠:目前来看中国经济只会是软着陆。软着陆的原因是由于中国的信贷体制特性。在中国,借贷双方一般都是政府所有,所以贷款重置也是很自然的过程,当借款无法偿还时,其资产通常不会被没收清算,只要货币相应保持增长,就会不断转化为需求,名义GDP的增长将会与M2保持一致。

  但是,软着陆可能会推迟结构调整。负债方通过拖延还款得以存活,并希望通过新一轮的货币宽松摆脱困境。只有大力改革才能避免这种命运。目前来看,中国不可能硬着陆。

  新京报:怎么看未来中国经济的走势?

  谢国忠:房地产市场出现问题表明中国的经济模式存在问题,中国的经济模式就是13亿老百姓拼命干活,把东西越来越便宜地卖给外国人,变成外汇进入到银行里面,然后通过银行转到政府的口袋里面去造路、造桥,这种模式两头都不行。

  中国经济会有一个比较漫长的调整时期,涉及政府和人民,近几年政府投资达到了GDP的一半,老百姓花钱只用了1/3,只有再平衡中国的经济才能朝前走,下一个十年中国主要是求稳而不是求快。

  欧盟最大危机来自意大利

  新京报:如何看现在的欧债危机?希腊会破产吗?

  谢国忠:希腊这个问题暂时是缓解了,但长远来看还是没解决。希腊债务即使降了一半,国家的债务还是高,这个问题还会回来。

  对欧盟危机最大的是意大利,因为他负债率高、规模大。最后还可能通过央行政策解决,损失最终还是会要社会化。

  大家应该看到,一个国家到了以债维持的时候,你要看这个国家到底有没有竞争力,这个国家的人民到底愿不愿意吃苦?这是一个很重要的问题。

  1998年亚洲国家要倒的时候,把利息撑到40、50,认为亚洲要倒,但是亚洲是有工业的,亚洲的老百姓是会吃苦帮政府换钱的。当时韩国人用戒指、金牙齿帮国家换钱,但这在欧洲很难。欧洲经济最终还是要看意大利往哪走。但欧元解体不太可能。

  地方债资金使用效率是关键

  新京报:2012年对中国经济需要注意哪些风险?

  谢国忠:2012年的出口肯定不好,但这对中国经济来说并不是什么了不起的事,因为中国劳动力越来越缺乏,找工作不成问题,不会引发严重的失业问题。

  最大的问题在于政府职能转变,让利于民。

  新京报:上海、深圳等四地试点地方政府发债,你觉得前景如何?

  谢国忠:推出地方政府发债试点主要是考虑到地方政府流通性比较紧张,而目前银行信贷额度又趋紧,无法给地方政府以足够的贷款。

  但因为发债筹来的钱不是通过市场手段来分配,而是通过政府行政手段分配,因此资金使用效率是关键,并且在监管方面存在很大的困难和风险。

  如果允许地方政府自行发债按照市场规律来操作的话,对地方政府土地财政现状会是一种缓解。但中国的金融体系有它的体制特点,所以从长远来看,积极作用有限。

  - 同题问答

  如果有500万会先投股市

  Q:你如何看待中国成为全球第二大经济体?

  A:是应该的,中国14亿人,中国人比美国人还勤劳,更别说欧洲人。目前中国的人均产值还只有5000美元左右,但事实上目前的体制使得中国潜在的力量远远没有爆发出来,5000美元的人均产值是应该有的。

  Q:如果你有500万元的闲置资金,在2012年用于投资中国市场的话,你是优先考虑投资楼市,还是优先投资股市,为什么?

  A:投资股市。目前来看中国股市的估值相对比较低。

  Q:如果有一笔5亿元的创业资金,在2010年的中国,你会优先考虑进入哪个行业?为什么?

  A:中国的创业环境有待完善,在中国创业必须得做好长期战斗的准备。

  Q:还在世的人中,你最钦佩的是谁?

  A:人无完人。其实像乔布斯这样的我挺喜欢的,他是一个对全社会有贡献的人。有贡献比做善事更重要,做善事是一个重新分配的概念,而有贡献是通过自己的努力把全社会的蛋糕做大。

  Q:最近在阅读什么书籍?

  A:最近在看些中国的历史书,比如《资治通鉴》。

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