标题：10月份房地产市场形势预警分析报告会

    11月16日，由西安市住房保障和房屋管理局主办、西安市房地产
信息网等机构参与支持的“2011年10月西安房地产市场形势预警分析
暨锦业路居住圈房地产业价值研讨报告会”在锦业时代销售中心召开。
    西安房地产预警预报领导小组专家咨询委员会秘书长、西安房地
产信息网副总经理李宇兵就10月份西安房地产市场的运行情况进行主
题发言，他说，10月份全国各大城市楼市销售量普遍呈现下滑走势，
一线城市中，仅北京楼市销量环比表现为小幅上涨，上海、广州销量
环比分别下降19.57%和4.92%；而西安商品房交易面积为79.73万平方
米，环比下降7.96%，从全市6个城区的销量来看，城北、城南和高新
区住宅销量下跌显著。
    对于业界及广大购房者普遍关心的房地产市场的发展走势问题，
李宇兵指出，从全市普通住宅各价格段销售套数的分布情况来看，10
月份房地产市场的主销售价格区间仍为每平方米6500元至7000元，尽
管目前西安楼市纯粹意义上的降价楼盘仍未出现，但是市场均价已有
所松动。