标题：重庆市房地产开发协会近日在万召开房地产形势调研会

重庆市房地产开发协会近日在万召开房地产形势调研会认为：

万州房地产市场总体平稳健康

三峡传媒网讯（记者 张龙平）万州房地产市场总体是平稳健康的，从各种数据分析看，预售商品房数量减少但价格平稳，新开发量保持低位，进一步印证了全国楼市观望情绪对房地产市场的影响，也预示着房地产行业深度整合。从长远看，重庆主城以及万州房地产行业发展态势依然看好，从短期看，万州商品房预售价不会大幅下降———这是日前重庆市房地产开发协会在万州召开的房地产形势调研会上，该协会对当前及未来万州房地产市场的看法。

据了解，今年1-10月，万州完成房地产开发投资19.92亿元，同比仍增长6.21%；实现施工面积558.46万平方米，名列全市六个区域中心城市第2位，同比增长18.81%；实现销售面积131.51万平方米，在全市六个区域中心城市排名第1位，同比增长4.06%。

当天，万州区城乡建委相关人士及万州部分本土、外来房地产开发企业负责人，与重庆市房地产开发协会会长石岗率队的调研组，就当前楼市情况进行了深入座谈。中恒、国成、佳信等房地产开发企业负责人均表示，当下市场观望情绪明显，企业因此放缓了开发节奏，致力于提升内部管理能力和后续项目跟进。外来房地产开发企业如瑞昌、华粹、苏逸等则普遍认为，在城镇化加速及缩差共富政策带来的户籍改革加快推进、城市改善型住房需求等因素影响下，万州房地产市场刚性需求庞大，热钱已经退出，且房地产市场开发水平还有很大提升空间，因而对未来发展仍有信心。

重庆市房地产开发协会及万州建设行政主管部门均建议万州房地产开发企业把握宏观形势，研究国内外政策，灵活销售策略，调整产业结构，摸清市场需求，做好切合万州实际及自身地块实际的产品定位，继续维护万州房地产市场稳定、健康、可持续发展。