标题：房地产开发商奉行“注水式降价”是阉割自己

一般而言，房地产开发商的情商和智商都是比较出众的。然而，面对日益下跌的楼市成交量，不少自以为是的房地产开发商，又跟中国民众玩起了比“降价补偿差价”还小儿科的“注水式降价”。

　　据2011年11月30日《中国证券报》报道，11月下旬以来，一线城市楼盘价格战愈演愈烈，不少楼盘价格宣称大幅降价，推出六折、七折优惠，但中国证券报记者实地走访发现，降价确实是真，但折扣却有很大的水分。很多楼盘通过报高之前的价格，或者推出品质较差的特价房来吸引购房者。

　　显然，这就是传说中的“注水式降价”。

　　作为商家，房地产开发商运用商业技巧，是非常正常的，但诚信是商家最基本的道德，而“注水式降价”显然是有悖于诚信的。

　　诚然，不少房地产开发商原本就是奉行“注水式降价”，赚到了大把大把的钞票。

　　然而，现在的中国楼市是一种什么情况呢?

　　首先，包括北京、上海和广州等在内的一线城市的楼市普遍遇冷，而二三线城市的楼市也是山雨欲来。在此现实情况下，民众通常不会轻易出手。

　　其次，中国民众越来越熟知温家宝总理所讲的“中国下调房价是国家坚定的政策”之语，而会静候中国楼市“合理的价位”之显现。

　　再者，一些睿智的房地产开发商推出的降价是实打实的，而没有“注水式降价”。如此，民众有何理由会去选择“注水式降价”的商品房呢?

　　还有，国家严厉的宏观调控政策，使得房地产开发商的融资问题难以缓解，而其资金链正在普遍吃紧。

　　诚然，作为房地产开发商多是知道这些常识的。但是，“注水式降价”，终会通过媒体、口耳相传等途径，而广为人知。如此，渴望通过“注水式降价”，提升商品房交易量之希望，十有八九只能成为泡影。与此同时，还会让越来越多的民众反感。

　　当然，有的房地产开发商只想蒙住一个算一个，而有的购房者确实会成为“注水式降价”的俘虏。

　　但是，这样的好梦能长久吗?

　　众所周知，昔日的宦官，不少人就是为了图一时之快，而选择了“阉割”。结果毁灭了其一生做个正常男人的可能。

　　综上所述，笔者认为房地产开发商奉行“注水式降价”是阉割自己。