标题：房地产行业：“长期看好”评级

　行业要闻

    北京市住建委数据显示，自11月25日晚公布调整二手房最低计税价格以来，12月2日，全市二手房网签量达705套。这是2011年3月4日以来，二手房单日网签量首次超过700套，创下了近9个月来新高。

    随着今年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海、河南、河北等地近期出台保障房管理新政，加大惩处保障房资格造假、骗购骗租力度。各新政将保障资格审核标准、申请流程、退出机制等均做了严密设计。
  统计数据显示，南京今年前11个月共推出75幅地块，其中51幅底价成交，占比达68%，总出让面积约420万平方米，基本与去年持平，土地成交金额仅为296亿元，同比下降47%。

    据报道，深圳将探索建立保障性住房轮候机制，确保保障性住房分配阳光公正；将采取主动申报和抽样检查方式实施保障房资格动态复核，完善保障性住房产权管理和退出机制实施细则，坚决打击骗租骗购行为。

    公司新闻

    万科发布公告称，公司今年前11个月实现销售面积1015.3万平方米，同比上升22.5%，销售金额1157.2亿元，同比上升15.9%。11月销售金额82.9亿元，环比下跌19.8%。公司11月份新增上海、珠海和贵阳三地项目，规划建筑面积合计约54.051 万平米。

 多伦股份(600696,股吧)12月5日晚公告披露，公司原实际控制人陈隆基最终通过股权转让减持了所持多伦股份全部权益，新任公司实际控制人变更为李勇鸿。

 苏宁环球(000718,股吧)12月5日晚间公告称，公司正在筹划增加经营范围的重大事项，经申请，公司股票自12月6日开市起停牌一天，待12月7日刊登相关公告后复牌。

 ST 万鸿12月5日晚间公告称，鉴于公司非公开发行事项尚在中国证监会审理进程之中，为保持公司本次非公开发行工作的延续性和有效性，同意将2009年第四次临时股东大会决议有效期继续延长一年至2012年12月9日。

 据报道，广州中原地产公司的房产中介人员接到公司的内部通知，禁止再接二手楼买卖业务，改做一手楼和商铺，违者将受公司处罚。

    成交数据

    周日，我们所监测的四大城市日成交量环比上升1.72%，二线城市日成交量环比上升18.51%。截至周日，四大城市7日成交量环比下降1.88%，二线城市7日成交量环比微升0.13%。