标题：潘石屹称房地产剧烈波动 soho或改变策略

“中国房地产未来一定会出现剧烈波动。”soho中国董事长潘石屹近日在上海对搜狐证券做出上述表示。潘石屹分析，房地产行业占整个中国经济比重过大，这样的情况下房地产未来的波动一定是必然，随着而来的是中国经济的波动也是必然，甚至全世界的经济也会大起大伏地波动。

　　谈及如何应对未来的不确定性风险，潘石屹认为，最基本的原则就是降低负债，保持大量的现金，目前soho账面上有接近200个亿的现金，这在同行业企业中是非常高的。此外要尽量避免涉及住宅市场，同时，坚持在北京上海两个城市深耕运作，把地段放在未来项目的首要考虑因素。未来soho希望能够像苹果一样，专注于产品，充分发挥soho中国本身的优势。

　　潘石屹透露，未来不会放慢在上海的项目开发速度，但将有别于之前的形式。潘石屹说：“之前我们是跑步进入上海，拿了很多项目。但未来，我们可能更希望能够直接从政府手里拿地，地块的面积要大，位置要好，而且必须在地铁出口上，可以不在一线区域。然后充分发挥我们的优势，把项目做好，并且把周边的经济和人气都带动起来，就像当年北京CBD一样。”