12月9日至12月12日，主题为“想象2012·拯救资本”的第13届CIHAF中国住交会，在深圳会展中心举行。
12月9日，本报记者前往本届中国住交会的举办地深圳会展中心。在中国住交会现场，楼盘项目的数量不多，建材、景观设计等展位的数量不少。另外，记者发现，聚集着最多人气的并非某个展厅，或某个设计独特的建筑雕塑，在各个住交会论坛区内，汇集了众多业内人士，现场看到的每一场论坛或讲演，都座无虚席。与杭州房博会、萧山房交会不同，中国住交会“拒绝非专业观众”，提供交流平台，聚集业内人士解析地产发展。
门票2000元每张
在第十三届住交会的新闻发布会上，住交会一方就表示，本届住交会不展览楼盘项目，“拒绝非专业观众”，会场力求安静的商业洽谈氛围，住交会门票价格为2000元一张。由此，本届住交会被不少网友称为“最贵住交会”。而在中国住交会的官方网站上，有“专业观众注册”一栏，通过主办方审核的注册观众无需门票，凭证件入场。
“相比于博鳌论坛最低6800元的门票，住交会包含多位大师级讲演嘉宾和高端论坛，这个价格将十分实惠”，中国住交会组委会秘书长、优博集团董事长单大伟如是解释。
据了解，为期四天的中国住交会汇集了中外行业内专业观众达6万人，举办了20多场涉及多行业多课题的专业论坛。
此前，住交会在上海举行时，门票曾标价2000元。而去年在深圳举行时门票则为200元。
建材商比地产商多
据了解，今年来参展的企业共有160家，其中建材部品企业50多家、地产企业16家，这一数据与去年不同，去年建材部品企业只有30多家，地产企业却有22家。
记者在现场发现，本届住交会上，有富力地产、万达集团、星河湾、碧桂园、城开集团、龙湖地产、金科地产、金隅嘉业、光耀东方等多家房地产企业参展。
在住交会现场，有包括德国高仪卫浴、法国尚飞遮阳、东方雨虹防水、戴思乐泳池、威士伯涂料、皇朝家私、杜亚遮阳、加拿大林业、蒙娜丽莎新型建材、中宇卫浴、金晶玻璃、布朗环境技术、生活空间家具、维思平建筑设计、博地澜屋建筑规划设计、泛太平洋设计集团、WY国际设计机构、品筑模型、禾立广告、德润古今拍卖等建材、建筑景观设计的相关企业参展。
据悉，这届主要面向业内地产人的住交会，举办之初即力求集聚产业链上下游各环节，坚持以品牌开发企业为核心主导力量，定位为搭建全景式房地产产业链展示交易的世界级平台。
记者在现场看到，结合新技术，且具现代设计感的建材展位也确实吸引更多专业观众。
课题是“诺亚方舟”
被称为“史上最严调控年”的2011年即将结束，在年末举行的第十三届中国住交会被媒体寄以汇聚各方专业人士共建“诺亚方舟”的希望。
“2012年在玛雅人的预言里是世界末日到来的年份，但在我看来，2012年是陈旧模式、陈旧思想和陈旧企业的末日。2011年是精彩而复杂的一年，国际国内经济形势波云诡谲，宏观调控风寒雨寒，扩张与紧缩齐飞，繁荣并萧条一色。房地产业完成了十二年的一个轮回，在第十三个年头进入新的轮回。”在中国住交会组委会秘书长、优博集团董事长单大伟看来，这个时间节点，中国房地产业没有定数，而在于选择。
而汇聚了房地产业产业链上各方专业代表的本届住交会上，所开展的各种论坛受到欢迎，也产生了各种各样的声音。据观察，在住交会现场，设有多个论坛区。记者在现场所见到的每一场论坛，都座无虚席，不少观众是站着听完整场讲演的。
在12月9日举行的“CIHAF2011中国房地产当前宏观经济形势与房地产市场发展趋势报告会”上，中国城乡建设经济研究所所长陈淮指出，城市化、城镇化和消费结构升级这两个内生的经济增长动力足以保证中国经济乃至房地产市场还有20年至30年的高成长期。
在12月10日召开的“CIHAF2011中国住交会地产金融论坛”上，对于2012年房地产政策走向，央行货币政策委员会委员夏斌表示，微调并不意味放松房地产调控政策，在采取措施克服房地产市场周期性波动的同时，也将加快长期制度建设。
而据悉，于12月10日召开的“CIHAF2011第四届中国养老产业与养老地产高端论坛”上，来自相关产业链的养老地产专家们普遍认为：养老地产这块“朝阳蛋糕”蕴藏大商机，但对开发商来说这是新领域，也存在风险。