标题：李稻葵：明年房地产不会崩溃 建议设双轨制

　和讯网消息 12月19日，网易经济学家年会在京举行。央行货币政策委员会委员李稻葵接受和讯网访谈时表示，目前出现的房地产市场局面是政策调控造成的，未来政策会根据情况进行灵活调整，因此明年不会出现崩溃的情况。

　　12月9日，中央经济工作会议强调，2012年要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，促进房地产市场健康发展。中原地产市场总监张大伟认为，中央强化宏观调控政策的基调一直并未改变，从去年的抑制过快上涨，到现在的促进房价合理回归，说明了调控的目的已经改变，下调部分不合理区域房价已经成为主攻方向，这会促使开发商重新认识明年的市场，明显下调房价的现象将更加普遍，楼市将彻底进入寒冬。

　　“首先是楼市不会崩溃，既然是政策调控造成的，那么也就能用政策再应对危险的局面。现在更重要的是要考虑限购以后怎么办。我的建议是未来要用双轨制来发展房地产市场，一方面要利用市场的力量，另一方面也要强化政府的作用，通过政府解决部分社会福利，通过市场来满足不同阶层的需求。”李稻葵说。(