标题：袁宝成:明年房地产调控仍将从紧 要靠重点项目拉动投资

　　市重点办在会议上对《东莞市2012年市重点项目用地指标分配计划（草案）》进行了说明并提交审议。

　　按照规定，全市年度用地指标的70％满足市重点项目的需求，30％预留给重点预备项目。

　　市重点办称，考虑按5000亩分配2012年市重点项目用地指标。“目前看基本可满足市2012年重点建设项目的用地需求。”张晓程说。

　　此外，市重点办称，5000亩中3264亩之外的1736亩，预留作为市委、市政府在2012年逐步优选和安排一些市重点预备项目，开展前期工作之用。

　　袁宝成称，明年东莞很可能会引进一批大项目，要为这些项目预留用地指标。“现在各级都在努力地招引大企业、大项目，如果因为我们的工作不到位，各级辛辛苦苦招来的大企业、大项目落不了地，投不了产，发挥不了效益，不仅将直接影响到今后一段时间东莞的发展速度，而且还会影响到大企业、大项目对东莞的信心，影响到今后的招商引资工作。”

　　明年房地产投资受调控影响

　　在会议上，袁宝成结合重点工程项目的推进，对东莞今明两年的经济形势进行了分析。

　　袁宝成说，今年1-11月，东莞房地产投资达323亿元，占全社会固定资产投资总额的35%，同比增长31%，是拉动投资的重要力量。

　　袁宝成分析，明年国家房地产调控仍将从紧，房地产投资将会受到较大影响。在这样的形势下，拉动投资的重任将更多的落在重点项目上。

　　袁宝成说，如果按照全市固定资产年投资总额1300亿元来计算，明年重点项目投资大概占了五分之一。这五分之一的投资是最有计划、最有保证的。“因此，我们一定要最大限度发挥其拉动投资的作用。”

　　现代产业项目数量太少

　　袁宝成说，东莞的软肋之一是企业星星多、月亮少，缺乏大企业、大项目。产业结构调整的一个关键就是要积极引进培育大企业、大项目。

　　现代产业项目最让袁宝成关注。他说，无论是科技含量、还是附加值都比较高，对我市产业升级转型、结构调整，对增强经济发展后劲都将产生积极作用。“我留意了一下，明年的项目中有现代产业项目48个，占总数的46%，包括宏威数码、天安数码、松山湖华为等大项目。这些项目投产后可将产生2200亿元的工业产值，将对我市转型升级起到积极的促进作用。”

　　但袁宝成提醒说，现代产业项目比重虽然不小，但项目数量还是太少，仍需要继续引进优质的现代产业项目。