标题：武汉楼市观望成风 房价降三成网友才肯出手(图)

制图/方磊

　　最近楼市频传降价声，购房者何去何从？本周，长江网、亿房网、搜房网、新浪乐居等武汉主流房地产网站，先后发布各自最新购房者调查显示，目前武汉楼市观望气氛形成，多数网友表示，要等房价降三成才愿出手。

　　长江网参与调查的网友中，有六成表示看跌近半年的楼市，半年内除非降到位，不然就不出手。楼市观望气氛形成，主要表现是售楼部人气下滑，楼盘成交量大幅下降。记者近几日在金银湖、后湖、古田、南湖等片区楼盘看到，现场人流量很少，逼得开发商只能通过推特价房拉动人气，可推完后依旧门庭冷清。而亿房研究中心统计，目前多数楼盘开盘销售率几乎达不到半数。

　　问及降价多少可出手买房，新浪乐居参与调查的79.7%网友选择30%以上。购房者心理价格是多少？搜房网的调查显示，42.98%购房者心理价位在5000-6500元/平方米，这显然与目前中心城区8000多元/平方米的均价相差不少。对此，房产研究机构“克而瑞”总经理吴洋表示，即使原材料、人力等成本上涨，但目前武汉开发商的利润率仍能保持在30%以上，完全有降价20%以上的空间。但与一线城市动辄翻倍地涨不一样，武汉房价涨幅相对小，降幅也会相对小些。