标题：百姓眼中的楼市调控

盘点2011年的楼市，调控始终贯穿全年。

在这一年里，每个参与者都很小心翼翼：销售不断下滑的开发商，成交量清淡的房产中介，纠结于买还是不买的购房者……

时至年终，杭州楼市终于像一个农贸市场，开始价格战：12月10日，位于杭州桥西板块的顺发吉祥半岛项目详情地图售楼处人头攒动，首期开盘房源356套，起价15800元/平方米，均价17800元/平方米，整个售楼处被购房大军挤得水泄不通；而位于隔壁的嘉凯城名城公馆项目详情地图同样也以“重磅优惠”回击——折后均价18500元/平方米推出。

尽管现场人头攒动，但不少购房者仍“脚踩两只船”。一位姓周的女士告诉记者，现在房价调低了，她想趁机给儿子买房，主要是要看房价，其次，才比较房子的品质和户型。站在一旁的王先生则依然“老谋深算”，说：“房价下跌只不过是开始，我买房还要再等等看。”

事实上，从2011年6月底杭州楼市就开始进入价格下调阶段。而年终如此针锋相对、快速反应的价格战，在今年房价调整中还是首次。应当说，这是杭城楼市多年未遇的景象。名城公馆项目详情地图营销总监李伍清也坦言，“其实，我们有三分之二客户是重叠的。同处一个区域，产品类型相似，人家低开了，我们也只得跟着‘割肉’。”这两个楼盘成为杭州主城区首个价格PK区域。

我们从记者在杭州、嘉兴、台州等地拍摄的楼市变化新闻图片中，勾勒2011年调整中的楼市景象。