标题：圣诞节给力房地产营销 苏州楼市渐行渐稳

近七天 近一个月 近六个月 苏州市商品住宅成交走势

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365地产家居网 苏州消息 12月25日，苏州住宅共成交221套，较前一日减少29套，涨幅为11.6%；当日住宅成交总面积为成交面积29405.73平方米，较前一日增加2779.32平方米，降幅10.44%，当日平均单套面积为133.05平方米。成交均价方面，当日苏州全市成交均价出现明显上涨。

    从区域行情来看，工业园区当日成交量106套，较前一日增加33套，再次荣登冠军宝座。从成交面积上来看，工业园区平均单套面积146.11平方米，改善性户型成为该区域主要购买力。九龙仓时代上城、仁恒双湖湾、中央景城、海尚壹品等名企楼盘备受市场关注。

吴中区当日成交量为48套，较前一日增加27套，跌至全市成交量排行榜第二位。从成交面积上来看，吴中区平均单套面积119.18平方米，以一步到位和首次改善的刚需户型为主。区域内苏州方圆云山诗意、招商小石城、越湖家天下均有不俗表现。

中心城区当日成交量为30套，与前一日基本持平。从成交面积上来看，132.45平方米的平均单套面积显示该区域也也改善性户型为主。相城区当日成交量为25套，但从成交面积来看，相城区平均单套面积58.12平方米，保障性住房占绝大数。高新区则以12套的成交量再次垫底。

总体来看，开发商借着圣诞节这个西洋节日打拼人气，苏州楼市着实热闹了一番，但是热闹过后，成交量并未于节前拉开明显差距，略显后劲不足。此外由于年底一些购房者的资金充裕，改善性需求强烈，在促进成交量有所攀升的同时，也拉高了全市的住宅成交均价。（HOUSE365陆姝彤）