标题：2011年中国房地产领域十大谬论

2011年，是中国房地产充满变数的一年。这一年，表面看似波澜不惊：尽管调控持续趋紧，可业界却很淡定；尽管成交大跌，房价依然坚挺。这一年，暗流涌动：地方政府消极执行甚至松绑调控；利益群体所豢养的专家奔走呼号；开发商以售楼处被砸破产相威胁。这一年中，利益群体及其代言人纷纷抛出种种谬论，以图混淆视听，其核心目的是干扰调控、谋求暴利。

　　谬论一：限购令是赶走外地人

　　2月16日，北京市政府推出了最严厉版的“限购令”。此政策一出，在房产业界立即引起不小的震动。广大民众即理性房地产研究人士均对此政策持强烈支持态度，而地产利益群体及其拥趸者则抛出种种谬论，以期混淆视听从而达到干扰调控的目的。在这些谬论中，以刻意煽动民众不满情绪的“限购赶走外地人”为最。

　　事实上，限购令是保护民众绝非赶走外地人。首先，限购令是抑制投资的最有力武器，将在较短的时间平抑房价，从而令消费者能以合理的价位实现安居梦；其次，在目前房价处畸高的状态下，政府不希望看到普通民众为高房价埋单，出台限购举措一方面是不希望民众因买房而大幅增加生活压力，令一方面是为了避免民众在买房后因房价下跌而导致资产严重损失；第三，限购令限制的是外地投机（投资）客，绝非普通外来务工或经商人员。