标题：房地产贷款大幅缩减 10年轻松还贷热盘TOP5

1月末央行发布《2011年金融机构贷款投向统计报告》，从报告公布的数据看，2011年房地产新增贷款出现大幅缩减，且其中超过一半的贷款投向保障房建设。在调控力度不减的大背景下，贷款难度的加大，促使房企融资成本增加，个人购房贷款成本上升，2012年房企的融资困局仍然难有突破。

　　就目前商贷利率偏高，笔者建议买房者考虑小户型，办理贷款时尽量增加公积金贷款部分所占的比例，细算下来在利率方面能剩一大笔钱啊。本期笔者推荐5家热点小户型楼盘，网友可以参考下。整体规划：4~6层多层住宅12栋、8~14层小高层住宅7栋、17~26层高层住宅13栋、沿街2层商业网点2栋约16600平方米(沿汾阳路、浏阳路及沔阳路临街分布，沿街总长度约430米)、21~24层商贸楼2栋、并有9班幼儿园1处(小区南侧入口)、地下车库1处，配套建有小区卫生站、文化站、社区活动中心、老年人活动中心、治安联防等配套设施。

　　项目住宅户型：建筑面积约40㎡~125㎡之间，设计有一室一厅、二室一厅、二室二厅、三室二厅等各种户型可供选择；

　　区位：项目北临烟墩山，西临胶州湾，依山观海，并紧邻青岛新客站，属于正在规划中的“板桥新城”规划区，地理位置优越，汾阳路与环胶州湾高速市区段连通，进入老市区快捷方便。