标题：湘潭市2011年房地产交易行情报告

　　新浪湘潭房产网讯：湘潭市2011年房地产交易行情报告(数据来源湘潭市房产信息中心)。

　　一、湘潭市商品房市场情况

　　(一)商品房供应情况

　　2011年我市共颁发商品房预售许可证101个，批准预售面积为284.48万㎡，同比增长37.56%；其中，雨湖区为33.87万㎡，同比增长28.54%，岳塘区为174.51万㎡，同比增长18.05%，九华区为75.22万㎡，同比增长128.84%。

2011年湘潭市商品房批准预售走势

　　小结：我市商品房供应量充足，与2010年相比，各区供应量均有增长。

　　(二)商品房销售情况

　　2011年我市商品房登记销售面积为193.86万㎡(17149套)，同比下降10.13%，商品房交易额69.53亿元，其中住宅登记销售面积为177.13万㎡(15716套)，同比下降7.75%。

2011年湘潭商品房销售情况

　　从2011年的销售走势图来看，我市商品房市场在10月以后温度骤降，成交量大幅下滑，11月全市登记销售7.92万㎡，同比下降41.03%，其中雨湖区下降22.37%，岳塘区下降62.91%；12月略有回暖，全市登记销售11.89万㎡，与2010年同期相比下降46.3%。

2011年湘潭市商品房登记销售走势

　　从各区域上来看，2011年雨湖区商品房登记销售为29.28万㎡，同比下降14.38%，岳塘区为109.71万㎡，同比下降28.51%，九华区为54.66万㎡，同比增加178.88%，昭山区登记销售为0.21万㎡。

2011年湘潭市各区域商品房登记销售走势

　　小结：在宏观调控的影响下，湘潭亦遭遇"低潮"，在10月份以后表现尤为明显，而九华区成为湘潭房地产市场新的增长点。