近日央行公布《2011年金融机构贷款投向统计报告》，报告显示，截至2011年12月末，全部金融机构人民币各项贷款余额54.79万亿元，同比增长15.8%，全年累计增加7.47万亿元。2011年主要金融机构房地产贷款新增余额1.26万亿元，同比少增7704亿元。
央行数据显示， 2011年全年房地产增量占同期各项贷款增量的17.5%，比上年水平低9.4个百分点。此外，2011年12月末，地产开发贷款余额7680亿元，同比下降7.9%。房产开发贷款余额2.72万亿元，同比增长17.1%，比2010年末低5.9个百分点。
而去年保障房贷款增速继续提高，2011年12月末保障性住房开发贷款余额3499亿元，全年累计增加1751亿元，占同期房产开发贷款增量的50.1%，比年初水平提高31.7个百分点。申银万国证券首席经济分析师李慧勇对本报记者表示：“预计商业房地产贷款增速将继续保持低位。因此，相关贷款增速恢复到去年同期水平需要等到央行存款准备金再次下调。”