标题：从抢滩楼市到退出

儋州市位于海南岛的西北部，濒临北部湾，位于东经109.5 北纬19.5 陆地面积3265方公里，海岸线长240公里，人口101万。儋州市是海南省土地面积最大、人口最多的市（县级市），也是海南西部的经济、交通、通信和文化中心。儋州市是海南省建设国际旅游岛经济建设西部扩张战略的重点城市，海南洋浦经济开发区和中国热带农业科学院，海南大学儋州校区均在其境内。儋州拥有洋浦等天然深水良港，环岛西线高速高路，粤海铁路（在儋州市设有那大，八一两个站）贯穿境内，已形成水陆交通网络，是海南西部的交通枢纽和连接内陆、通往东南亚地区的桥梁。

　　儋州市是海南最具房产开发的区域，儋州地理位置优越，是海南西部的经济、政治、文化、交通中心，又是“洋浦人”居住、消费、休闲的‘后花园’，在儋州开发房地产项目，升值潜力巨大。

　　随着社会的不断进步，儋州市同样走在时代的前列，跟着时代的步伐，这几年来，儋州市的政治，经济，文化得到不断的发展。

　　经济的发展是房地产开发的经济基础

　　要在儋州发展房地产项目，经济是基础，只有经济发展起来了才能过带动社会服务事业的发展，才能更多的吸引房地产开发商。

　　儋州市在“十五”期间，儋州市经济社会发展取得较好成绩，计划执行比较顺利，经济总量比“九五”期间有较大幅度提高，各项指标基本达到预期目标。

　　全市综合经济实力得以增强。“十五”期末，全市生产总值72.7亿元，年均增长8.3%，GDP居全省第二位，人均生产总值7998元，年均增长6%。其中第一产业43亿元，第二产业10.8亿元（其中工业增加值7.2亿元），第三产业18.9亿元（其中旅游营业收入1.9亿元）；三次产业分别占59.1%、14.9%、26.0%。全社会固定资产投资18.0亿元，五年累计77.5亿元，地方财政收入1.76亿元，社会消费品零售总额13.7亿元，实际利用外资400万美元，进出口总值3550万美元。

　　社会各项事业发展良好。科技、教育、文化、卫生、体育等各项社会事业全面发展，人民生活质量水平比“九五”期间明显提高。2005年，城镇居民人均可支配收入8309元，农民人均纯收入3381元；城镇家庭人均居住面积达到28平方米，城镇人均绿化面积达到9平方米；广播电视人口覆盖率93%；城区和农村有线电视入户率分别达到90%和20%；人口总人数91.3万人，人口自然增长率控制在9‰；全市森林覆盖率达45%。

　　房地产的开发只是开发儋州的一种形式，一种手段，开发儋州特色文化才是房地产开发的目的。儋州素有“诗乡歌海”之称。在“软件”建设中，该市不断创新文化建设载体，让文化活动和体育活动载体更多样，内容更加丰富多样，更加贴近群众生活。

　　儋州每年定期举办“市民文化节”和“中秋文化周”，已成为儋州市民津津乐道的文化大餐。届时，歌舞表演、调声和山歌擂台、美术、书法、摄影、体育竞技、诗词、楹联等丰富多彩的活动，把那大的大街小巷，都搅动得热火朝天。

　　儋州自古以来素有“诗歌之乡”，同时儋州也有许多风景优美的旅游景点。