标题：一只名叫房地产的活体胆熊

　从1978年理论界开始提出住房商品化、土地产权观点；1979年12月21日我国第一个商品房住宅小区——广州东湖新村开工算起，至今，中国轰轰烈烈的房地产大开挖运动已经搞了30多年。在很多人眼里，中国楼市既像一匹脱缰的野马一路疾驰；又像一头野蛮粗暴的公牛，始终高昂着霸道的头颅。表面上，对城市GDP贡献超过40%、拉动50多个相关行业的房地产业看起来很快，很壮，很强，然而实际上，我却认为它基本就是一只生存不能自主的“活体胆熊”。

　　朝鲜在上世纪80年代发明了活取熊胆，却没想到这门手艺跟当年的佛教一样漂洋过海，传到咱中国人手里就给发扬光大。熊肚穿洞，铁管到胆，每天数次鲜血淋漓活取胆汁，熊惨叫哀嚎，痛得掏肚自杀，却早被套上了防止自戮的钢盔铁甲，熊求死不得，全身肿瘤癌变，终日如堕地狱。甚至有痛苦不堪的母熊不愿让小熊受一辈子活剐将其生生撕碎。可就是面对这样的惨状，原中药管理局副局长房书亭却淡定地宣称：“取胆汁过程就像开自来水管一样简单，自然、无痛，完了之后熊就痛痛快快地出去玩了。我感觉没什么异样！甚至还很舒服。”千里之外，福建归真堂发言人邱淑花跟他一个德行，这对天涯同命鸟一道修炼成神话界的绝代双骄：“我们的熊非常健康，又能繁殖，像在幼儿园一样非常舒服。”“养熊合法，反对我们就等于反对国家。”

　　房局长和邱小姐都是神，神当然说神话而不是人话，这我们完全可以理解。马克思早就说过：为了100％的利润，资本敢践踏一切人间法律；有300％以上的利润，资本就敢犯任何罪行，甚至去冒绞首的危险。巨大商业利润诱惑之下，别说是野生黑熊，就算是国家英雄只怕也会被一些“神”活活捉来插根管子。于是我们就容易明白为什么这片土地上的各行各业都在不断上演神话：动车可以有奇迹；达芬奇家具可以有血统；红十字会可以与郭美美无关；高楼大火可以因为临时工……我们自然更不难理解为什么房地产这头“黑熊”没法野生放养，只能关在铁笼子里定期抽胆——因为胆汁实在是太赚钱了！

　　任志强说：“发挥房地产的力量之后，我们人均居住面积增长速度是非常高的，恰恰是因为政府用强力的非市场化的因素，导致房地产市场产生了各种奇怪的问题。”这句话当然是偏颇的，然而却没有人能够无视它的锐利。房地产的“野生放养”实际上就是市场化，是自由市场经济最基本的要求。只有在平等性、竞争性、法制性、开放性都具备的市场经济当中，社会资源才能够得到最优化的配置。现在我们却抛开经济规律，不断用强制命令去左右市场的走向，限制资源的流动，就像把黑熊囚进狭小牢笼；随后银行再一脸冷酷地插上“提高利率”这根管子，让大家把房价下降所节省下来的钱又全都奉还给了银行金库。再加上只命令“面包”降价而不限制“面粉”涨价的游戏规则，本身就是对经济规律极大的漠视，日积月累，必将带来难以估量的后果。

　　市场化不是一件衣服，不是随手想穿就穿想脱就脱的。退一万步讲就算是衣服也是泳装，一旦脱下来什么遮羞布都没了。源自市场的问题，我们最好还是交还给强大的市场去处理；源自体制的问题，就应该由体制勇敢地负起责任，而不是全部推给市场去解决，市场当然无法顺利化解这些来自于双轨制缺失的顽疾，于是更多的干预和限制随之而来……如此循环往复，头痛医头脚痛医脚，想获得一个健康的行业发展无异于痴人说梦。

　　中国房地产这头熊，被各个利益阶层取了30年的胆汁，早已遍体鳞伤命悬一线，生活不能自理，未知何时能放归山林，颐养残年。请再不要讲“像在幼儿园一样非常舒服”这样的神话了，我们都感同身受它的痛，因为它每一丝悲恸的抽搐实际上都连着我们的肌肤。