标题：朱奕龙建议逐步建立小城镇房地产开发政策

当前大城市土地资源越来越少，商品房价格走高，而随着农村经济发展、农民收入提高，小城镇房地产开发蕴藏着巨大需求和市场。全国政协委员、中国侨联副主席朱奕龙建议，完善小城镇房地产开发相关政策。

朱奕龙说，当前小城镇房地产开发的投资主体是单个的乡镇企业和城镇居民，存在规划不科学、土地资源使用效率普遍不高等问题。他认为，目前大城市在房地产开发管理方面有比较健全的法律法规，而小城镇地产管理相对大中城市较为混乱，用地审批与监督机制不健全。

朱奕龙建议，国家相关部门应根据小城镇经济社会发展实际情况，逐步建立健全小城镇房地产开发的法律法规