标题：孔庆平预期上半年房产形势更严峻

　　中新财经香港3月15日电(记者 江家岱)中国海外发展15日公布，截至2011年底，全年录得纯利150亿元(港元，下同)，按年多赚逾两成。公司主席孔庆平预期今年上半年房地产市场形势将更加严峻，有信心发挥内部资源实现20%的盈利目标。

　　孔庆平称，预计中央不会改变对房地产行业的宏观调控，只会视乎市场发展作出微调;料今年上半年国内的房地产形势将更加严峻，但集团将采取积极的销售策略，挖掘内部资源，坚持稳健的原则，努力实现盈利增长至少20%的目标。

　　今年首2月，中海外累计实现房地产销售额170.5亿元，按年大升42%，是所有公布销售数字的大型开发商中，唯一录得同比增长的国内开发商。

　　业绩报告显示，2012年公司预计新开工楼面面积约为960万平方米，在建规模高峰期间将会达到2000万平方米。预计竣工楼面面积700万平方米，力争销售金额能不少于去年800亿元的指标。