本周三随着温总理的一句“房价还远远没有回到合理价位，因此调控不能放松”，在不到一个小时内，据统计即有超过7亿元人民币资金逃离房地产板块。当天收盘时，房地产板块下跌5.25%，其中荣安地产、中茵股份等多只房地产股跌幅超过9%。本周四地产板块继续调整，两个交易日地产板块整体跌幅达到7.49%，共有49只地产股跌幅超过10%，还有78只地产股跌幅介于5%至10%之间，仅有华夏幸福和铁岭新城两只个股微涨。本周五在大盘的带动下，地产板块企稳，整体回升了1.98%。那么地产板块的后市行情如何呢？我们且来听听多家机构的观点。
中银国际认为，房地产调控决心坚定，限购等核心政策短期内仍难放松，房地产行业基本面将继续延续下行态势，板块趋势性投资机会尚未到来。不过，随着近期地产政策微调频频以及流动性的略微改善，成交略有回暖迹象，低估值修复和销售回暖轮番驱动板块，地产股操作性有所增强，建议投资者可采取波段操作策略。
国泰君安认为，为支持合理的自住、改善需求，限购可能出现一定的局部调整。他们对房地产行业维持增持评级，对今年地产绝对收益50%以上的判断维持不变，建议低配者逢调整可逐步加仓一二线优质公司。
方正证券宏观策略小组指出，房价将在今年一季度加速下行，不过调整幅度方面，本次房价的调整幅度不会太大，或在10%～20%之间；调整范围方面，主要将以一线城市为主，二三线城市次之，三四线城市受到的影响较小。
太平洋证券分析师刘刚认为，温总理的讲话说明中央对于楼市的调控政策还将持续，但调控的方式或将会采取比较温和的方式，这样能避免对经济造成较大的冲击，而保障性住房的推进将磨平楼市调控对地产行业的负面影响，在结构上也将对于部分优质地产公司带来一定的利好，因此从中期来看看空地产，但局部公司仍值得关注。□林乐丰
本周三随着温总理的一句“房价还远远没有回到合理价位，因此调控不能放松”，在不到一个小时内，据统计即有超过7亿元人民币资金逃离房地产板块。当天收盘时，房地产板块下跌5.25%，其中荣安地产、中茵股份等多只房地产股跌幅超过9%。本周四地产板块继续调整，两个交易日地产板块整体跌幅达到7.49%，共有49只地产股跌幅超过10%，还有78只地产股跌幅介于5%至10%之间，仅有华夏幸福和铁岭新城两只个股微涨。本周五在大盘的带动下，地产板块企稳，整体回升了1.98%。那么地产板块的后市行情如何呢？我们且来听听多家机构的观点。
中银国际认为，房地产调控决心坚定，限购等核心政策短期内仍难放松，房地产行业基本面将继续延续下行态势，板块趋势性投资机会尚未到来。不过，随着近期地产政策微调频频以及流动性的略微改善，成交略有回暖迹象，低估值修复和销售回暖轮番驱动板块，地产股操作性有所增强，建议投资者可采取波段操作策略。
国泰君安认为，为支持合理的自住、改善需求，限购可能出现一定的局部调整。他们对房地产行业维持增持评级，对今年地产绝对收益50%以上的判断维持不变，建议低配者逢调整可逐步加仓一二线优质公司。
方正证券宏观策略小组指出，房价将在今年一季度加速下行，不过调整幅度方面，本次房价的调整幅度不会太大，或在10%～20%之间；调整范围方面，主要将以一线城市为主，二三线城市次之，三四线城市受到的影响较小。
太平洋证券分析师刘刚认为，温总理的讲话说明中央对于楼市的调控政策还将持续，但调控的方式或将会采取比较温和的方式，这样能避免对经济造成较大的冲击，而保障性住房的推进将磨平楼市调控对地产行业的负面影响，在结构上也将对于部分优质地产公司带来一定的利好，因此从中期来看看空地产，但局部公司仍值得关注。□林乐丰