标题：[你问我答]父母房产过户给孩子费用有优惠吗？

编者按：父母的房产过户给子女，有几种方式，费用也各不相同。近日有网友咨询，父母的房产过户给孩子，费用是否有优惠?本期你问我答就为大家解答这个问题。如果你在买房过程中遇到疑难，欢迎加入武汉购房交流群参与讨论，群号：39273016。

　　搜狐焦点网友：父母与孩子之间的房产过户费用是否有优惠?

　　值班编辑：您好，如果子女已成年，可以通过买卖或赠与登记将房产转移到子女名下。 如果子女未成年，只能办理赠与房屋登记。赠与需要到公证处办理《赠与公证书》;买卖需要武汉市房地产市场信息网进行网上签约并到房屋登记部门进行购房资格核查，符合资格核查的条件：武汉市户籍居民家庭不满两套住房的;非本市居民家庭在本市无住房，且能提供本市一年以上社保证明或个税证明的。另外需结合各区局实际情况决定是否需出具评估报告。 直系亲属赠与免征营业税及个人税费，涉及的税费为：契税4%、登记费80元、手续费2.5元/平米、交易印花税0.05%(双方)、土地收益金;因与买卖双方是否为家庭唯一住房、房屋是否住满五年、土地性质等诸多因素有关，