据文汇报讯，本港二手楼市由「量」转移至「价」方向发展。利嘉阁地产研究部资料显示，3月上半月全港50个指标屋苑的平均成交呎价，较2月上半月上升3.8%；二手买卖907宗，成交量环比回落28%。利嘉阁地产总裁廖伟强解释，楼市经过2月份畅旺期后，买卖放盘补给严重不足。
嘉亨湾平均造价升12.9%
廖伟强进一步指出，二手楼价升势既急且劲，涉及层面亦相当广泛，主要与买家手头资金充裕、加价追货态度积极，以及盘源供应紧绌有直接关系。按地区划分，港岛、九龙及新界三区指标屋苑楼价全线向上，当中新界区表现最为抢镜，今月上半月较二月同期平均大升4.6%；港岛及九龙两区指标屋苑的加权平均成交呎价按月上升3.6%及2.9%。其中，西湾河嘉亨湾楼价升势最为凌厉，平均成交造价报10,376元，较2月同期上升12.9%；杏花、鱼涌南丰新、北角城市花园、荃湾绿杨新 、屯门大兴花园及元朗锦绣花园，楼价升幅最少有8%以上。
成交量方面，港岛区指标屋苑表现最好，半月综合成交142宗，较上月同期增加17%；新界区及九龙区指标屋苑录得419宗及346宗买卖，较上月同期增加5 %及1%。廖伟强指出，楼价急升虽令二手承接放缓，但鉴于二手盘源愈趋短缺，供少求多下短线楼价仍会继续寻顶。而且，屯门区短期内将有大型新盘登场，势必进一步带起各区二手楼价，估计下半月指标屋苑楼价可望再升1%至2%，而全月楼价涨幅约达5%水平。