标题：房产调控已从严酷回归平衡 刚需购房得到支持

 国泰君安日前发布地产系列跟踪报告称给予地产行业“增持”评级。报告指出此前温总理讲话表示，保持房地产长期平稳健康发展且不能缺少政府调控这只手，房价应回归合理与居民收入相适应。目前房价远远没有回到合理价位，调控不能放松，要抑制投资、投机性需求。

　　报告并称，维持房地产调控政策已于去年10月转向的判断不变，基本面仍在调整阶段。虽总理对地产调控的表态一直没有变化，这并不影响政策从严酷回归平衡，未来做出一定的修正。

　　国泰君安在报告中表示，政策从严酷回归平衡、从全面打压回归有保有压是确定的，刚需购买力得到支持。日前7部门及央行表态支持首套房、龙头开发足以证明。

　　此外，报告维持行业“增持”评级以及2012年地产绝对收益50%以上的判断不变，并建议逢调整低配者勇敢逐步加仓一二线优质公司。