当初铁西金茂西华苑小区开发商承诺我们入住一年就能够办理房产证，如今两年多的时间过去了，我们的房产证还遥遥无期，没有房产证，好多事情都办不了！”
德州新闻网讯（晚报记者 李紫光）“当初开发商承诺我们入住一年就能够办理房产证，如今两年多的时间过去了，我们的房产证还遥遥无期，没有房产证，好多事情都办不了！”19日上午9时许，手机尾号“6010”的王先生致电晚报热线“2220000”寻求帮助。
业主：承诺一年办理的房产证“难产”了
王先生住在位于铁西商贸大道的金茂西华苑小区，于2009年12月31日拿到房子钥匙，当时开发商承诺在入住一年之后就给业主们统一办理房产证。在入住之前，业主们询问过房子是否通过验收，开发商的回答是已经验收合格，业主们可以放心入住。
入住一年之后，业主们却迟迟没有等到开发商承诺的房产证，于是屡次找到开发商，开发商推托说房产证正在办理当中。部分业主找到运河经济开发区规划局，得知金茂西华苑在建设的过程中存在一些超面积现象，造成了验收不合格，所以才迟迟办理不了房产证。开发商必须缴纳建造过程中超面积的罚款，才能够办理房产证。“后来我们一直催促开发商去缴罚款，开发商一拖再拖，如今我们已经入住小区两年多了，房产证还没有办下来。”同住金茂西华苑的李先生对记者说道。
记者了解到，金茂西华苑是由金茂置业开发的，小区内一共有78户居民，因为房产证无法办理，导致小区内居民出现了户口落不上，孩子无法就近入学，居民无法缴纳城镇居民医保等问题。因为小区开发商为外地人，这加剧了业主的担心。
开发商：承认工作有误，承诺尽快办理
就这一问题，记者和金茂西华苑的业主们一起找到了金茂置业的负责人武经理。
武经理承认小区在建设过程中确实存在一些超规划面积的情况。由于房屋的综合验收是一项很严格的事情，所以才迟迟不能验收合格，无法为业主办理房产证。
金茂置业的负责人告诉记者，小区内的超规建筑不存在大的原则性问题，外形方面是合格的，所以只要补缴费用或者缴纳罚款，就能够通过验收。现在他们已经把材料递交给运河经济开发区规划局，并等待对超规建筑进行定性，然后等待城市执法局的通知缴纳罚款，就可以进行综合验收，然后各部门形成会议纪要，去房管局备案，到时候房管局再分别入户进行测量，为业主办理房产证。
武经理告诉记者，目前所有的材料都已经准备完毕，就在等待通知，开发商方面向业主们保证，将尽快协助业务主管部门进行检查验收、缴纳罚款，给业主办理房产证。