据文汇报讯，本港靓铺难求，零售核心区的地铺就更加买少见少，每每易手均创天价。土地注册处昨日显示，位于铜锣湾时代广场附近的坚拿道东5号地铺连阁楼，获本地基金以「换货」形式斥资1.5亿元承接，呎价达93,750元。原业主于1975年仅以34万元购入物业，持货至今37年帐面获利1.4966亿元。
物业37年升值440倍
据了解，上月底本地基金裕耀实业家族以1.5亿元沽出中环阁麟街地铺予资深投资者「物流张」张顺宜，获利7,200万元，现再以1.5亿元购入铜锣湾坚拿道东5号地下连阁楼，面积各为800呎。
现有租金回报1.2厘
坚拿道东5号位于著名的铜锣湾罗素街与登龙街之间，面向鹅颈桥，人流相当畅旺，现时租客为旧式粮油店，每月租金约15万元，回报约1.2厘。代-理表示，由于物业位置非常理想，若出租予其他迎合旅客的店铺，租金回报不可同日而语。
原业主以个人名义登记，名为CHOW SHIU WING，在1975年以34万元购入物业至今，长情持有终于不负所望，是次以1.5亿元易手，业主帐面已净赚1.4966亿元，尚未计算其间所获取的租金回报，可说相当「和味」。新买家则为本地基金裕耀实业，登记董事包括林美贤、温佩芝。
蔡伯能购西环地铺
另外，中原(工商铺)商铺部高级营业董事钟浩文表示，西环卑路乍街15C号地下C铺，以2,538万元成交，面积800呎，现由饼店承租，买家为资深投资者蔡伯能。