标题：微语录:房产税影响了谁(图)

武汉暂不征收房产税

　　新浪乐居讯(编辑 涂淦)近期，关于房产税的讨论越来越热烈。早在2011年9月，武汉地税局相关人士就指出，房产税这一税种需要国家相关部门统一安排，武汉并不在试点行列。当时不少江城业界专家也认为，武汉短期内应不会试点房产税。

　　2012年3月，湖北湖南成为房产税的新试点。不过，此次试点的首个城市并非武汉，而是湖北的鄂州和湖南的湘潭。由此，不少业界人士议论纷纷，为何两湖房产税试点不率先选择省会城市？房产税的影响又有几何？

　　【大佬观点】

　　@潘石屹：房产税难产源于只增税未减低其他税负。

　　@任志强：房产税能控房价纯属“愚蠢说法”。

　　@财政部贾康：房产税不存在法理问题，不能全盘否定。

　　@政协副主席厉无畏：若房产税设计好，限购令可取消。

　　@政协委员刘克崮：让房产税成发达地区主体税。

　　【众说纷纭】

　　@徐小胖妖洞妖拐：哥有预感，2012年还会施行限购限贷政策，但是不会是为了普通老百姓人人有房子住。应该是先饿着地方政府，然后在一群绿眼睛大尾巴饿狼的簇拥下推出房产税。

　　@陈斌chan：房产税对市场会有利空影响，但个人认为影响有限。美国全州征房产税，该房产过热产生次贷危机一样产生了，日本全国房产税(叫固定资产税)，结果上世纪80年代该泡沫还是泡沫了，你说这房产税调节房市到底有多大影响呢？

　　@旺仔不是奶：关键看推出的税率是多少，这样才对持有环节有影响。

　　@滴水穿石v：新一轮涨价序幕。

　　@乐居_彭莉：我在想个问题，房产税试点，如果以后武汉也搞房产税，房租是不是会涨一大截，羊毛出在羊身上啊！

　　@Xellos姜Ya威：在我看来，今年下半年房市应该会回暖不少，房产税这个东西在武汉，还是需要时间来执行。对武汉来说，影响不大，看好今年下半年。

　　@穆梓木木：等了一年购房者你伤不起啊，以为调控紧逼房价会下降啊，房价没降多少，最后等来加息啊！加息就算了，现在就等来房产税了，现在还能做房奴，将来恐怕连资格都没有！

　　【热点聚焦】湖北房产税第一炮为啥不在武汉？

　　21世纪经济报道地产版主编

　　@袁一泓：新增的房产税与沪渝财政收入相比，几乎可以忽略不计，沪渝版房产税不宜推广。

　　新浪乐居副主编

　　@潘宇凌：鄂州试点与沪渝房产税的区别，1、以评估价为税基，而不是成交价；2、以商业地产和出租房为试点不涉及居民住宅；3、并不以调控房价为目的，根本目的是实现替代土地财政的物业税。因此业界把两者称之为两种税，沪渝为房产税，鄂州为房地产税(物业税)。

　　中南财经政法大学税收理论教研室主任

　　@薛钢：鄂州在湖北属于发展程度中等的城市，选取鄂州进行试点比较具有代表性，而武汉这样的城市在湖北是一枝独秀，房价最高，不具代表性。鄂州试点的任务：1、房产税一年能带来多少税收收入；2、相关配套能否成功支撑征税开展。