标题：香港房产商垫首付吸引内地客

奥一网讯　上周末，由香港信和置业、南丰集团等共同开发的香港豪宅天赋海湾，亮相深圳益田假日广场。

天赋海湾去年11月开盘，为临海低密度住宅，共18座475套高层及7幢别墅，面积在70-502平方米，已经卖掉的单位均价约12万港元/平方米(折合人民币约9.78万元/平方米)。

信和置业有限公司现场负责人告诉南都记者，由于项目近期在内地加大宣传，内地客成交比例上升到一半，“项目位置离深圳很近，就在港铁大学站附近，我今天坐地铁来深圳只要十几分钟”。

对于国外及内地的买家，香港的银行可贷款四成，为吸引客户，天赋海湾同时提供“第二按揭”方案为客户“垫首付”，可为买家提供最多两成的按揭，买家在未来两年内缴清即可。发展商单方面称，与内地“垫首付”可能存在法律风险不同，香港房产“第二按揭方案”在香港是合法的。