标题：港厦房地产：今年的“金三”有望名副其实

本站消息 “今年南京二手房市场的‘金三’值得期待，近期的成交数据甚为喜人。”港厦房地产相关负责人告诉记者，3月份以来，二手房市场的整体回温迹象明显，网上房地产数据显示，3月1日~20日，二手房成交量为3043套，环比上月上涨150.5%。日成交量方面，数据显示，3月上半月日均成交149套；2011年3月，全市二手房交易量约为4000套，照此计算，今年的“金三”有望名副其实。
　　
　　根据网上房地产统计数据显示，3月中旬南京二手房市场成交了1720套，和上旬的1323套相比上涨30.01%，3月中旬南京二手房的成交量延续了上旬的上涨趋势，而网签系统的推行也刺激相当一部分买房人趁系统正式运行前集中过户，中旬二手房成交量环比上旬上涨超3成。
　　
　　数据显示，3月上旬南京二手房挂牌均价为12723元/平方米，相比较2月中旬的12590元/平方米上涨了133元/平方米。在区域方面，江宁板块3月上旬二手房均价为10723元/平方米，二手房挂牌单价重新回到万元以上。同时，3月上旬南京二手房6911套的个人挂牌量，也比2月下旬上涨了13%。
　　
　　港厦房地产业内人士分析，3月份的成交量出现大幅上涨主要有两个方面原因，一方面是部分刚需购房者的购房需求开始释放出来，另一方面是不少正在交易进行中的市民出于种种担心，纷纷加快进度，抢在网签系统正式推行之前完成交易。
　　
　　“4月份的市场就值得关注了，调控基调稳定会使得观望情绪增加，网签刚施行，也难免会影响交易积极性。‘银四’能否如期上演还有待观察。”南京港厦房地产负责人表示。(港厦房地产 365地产家居网钟翔)