标题：中铁去年房地产收入169.54亿元 同比升44.7%

　　观点地产网讯：

　　3月30日晚间，中国中铁(601390,股吧)发布2011年年度报告指出，公司于年内实现营业总收入4607.2亿元，同比减少2.75%；新签合同额为5708亿元，同比减少22.4%。截至2011年底，公司未完成合同额10580.79亿元，同比增长9.5%。

　　而在房地产开发业务方面，2011年，公司实现营业收入169.54亿元，同比增长44.72%。上海中铁时代广场、贵阳中铁逸都国际、成都新界、西安缤纷南郡、武汉百瑞景中央商务区等房地产项目，均取得较好的销售。

　　中铁称，期内多项房地产项目的建成销售使房地产开发业务的收入进一步提升，2011年该板块营业收入同比增长44.72%，毛利率与上年相比升5.41个百分点。收入及毛利率上升的主要原因是，公司的房地产项目在开盘期次、地域分布、经营品质较上年有较大改善，加之规模效应逐步释放。

　　截至2011年12月31日，公司处于开发阶段的项目占地面积1645万平方米、总建筑面积2887万平方米。