标题：一季度全球商用房地产投资额下跌22.7%

和讯网消息，据新加坡《联合早报》报道，房地产咨询机构仲量联行（Jones Lang LaSalle）的数据显示，全球商用房地产直接投资额今年第一季较去年同期下跌22.7％，报750亿美元。

   文章摘编如下：

   其中，亚太区的跌幅最为显著，同比下跌33.3％至180亿美元。EMEA同比下跌30.8％至270亿美元，美洲则同比下跌6.5％至290亿美元。

　　仲量联行指出，全球主要商用房地产市场今年第一季趋于淡静，是因为刚经历过去一年的活跃交易，特别是去年第四季。该季度的投资额总计1120亿美元，是自2008年第二季以来的新高。

　　同时，仲量联行认为，持续的全球经济压力局限了债务融资的可行性，特别是新融资，从而造成投资额走低。不过，仲量联行也强调，虽然全球经济不确定性持续，但房地产市场的基础依然稳固。

　　仲量联行国际资本集团总监亚瑟德哈斯特（Arthur de Haast）指出，虽然第一季的投资额下滑，且全球经济前景依然不确定，但市场的强劲需求和稳固基础使得房地产市场依然具吸引力。

　　他强调，欧洲已经采取必要措施，美国的投资额和情绪都在好转，亚太区的情况则预料也会在接下来几个月里，随着各国货币政策放松而有所改善。

　　仲量联行全球资本市场研究总监大卫格林摩根（David Green-Morgan）补充说，全球通货膨胀率在中期里依然向上，这使得机构投资者偏向于投资固定资产，从而会推动商用房地产继续吸引资金。

　　“虽然全球经济往前的道路可能并非一路平坦，但投资者的情绪还是相当乐观的。”

　　全球商用房地产直接投资额去年总计4180亿美元，仲量联行预计今年将能达到4000亿美元。仲量联行稍后也会进一步发布个别国家的数据。

　　仲量联行认为，持续的全球经济压力局限了债务融资的可行性，特别是新融资，从而造成投资额走低。不过，仲量联行也强调，虽然全球经济不确定性持续，但房地产市场的基础依然稳固。