标题：房地产信托发行回暖

　　本报讯 备受瞩目的房地产信托在一季度不仅没有出现大额的兑付困难，其发行反而有重新火热的态势。

　　根据中国信托协会的数据，3月份38家信托公司共成立190只固定收益信托产品，纳入统计的144只产品规模为254亿元，环比增加了94%。其中信托资金投向最大的行业为房地产业，募集总规模为76.18亿元，较1月份翻倍。平均每家房企募集金额为2.46亿元，较1月份增长了31%。

　　同时，单只产品募集规模最大的也为房地产企业，比如中信信托的漳州万达广场募集15亿元，平安信托的佳园32号募集规模为10亿元，大型房地产信托项目再现。近期甚至出现一款1.5亿募资规模的房地产信托，在数分钟内被抢购一空的情况。

　　业内人士表示，春节后，房地产信托的发行有回暖势头，一方面在持续调控下，房企的现金流状况进一步恶化，有较强的融资需求；另一方面信托公司出于延后兑付时间的考虑，也加大了对房地产信托的投入。