标题：房地产信托玩“借新还旧”障眼法 提前清盘藏猫腻

顺利度过第一波兑付高峰后，近期房地产信托产品的发行和成立均有回暖势头，部分信托公司加大了房地产信托的投入。另一方面，不少信托公司的信托计划却悄然提前清盘。房地产信托是否存在“借新还旧”的现象呢？

　　房地产发行数量上升

　　据普益财富提供的数据显示，今年1月份共有42款房地产信托产品开始发行，2月份有58款房地产信托产品开始发行，环比增长38%。根据普益财富近期集合信托周报，3月24日到4月6日两周时间就有8款新的房地产信托发起成立。